Рубрики
Без рубрики

Курсы валют (Автоматическое обновление)

 

FreeCurrencyRates.com

Ниже ссылка для тех, кто выискивает тенденции в изменении курса фунта и озадачен вопросом — сдавать уже доллары или немного  подождать…

Изменение курса в реальном времени: https://ru.investing.com/currencies/usd-egp-chart

 

Рубрики
Мои записи

Продам свою студию в районе Магавиш, Хургада

Наш комплекс Магавиш-Парадайз

Пришло время продавать свою квартиру. Стало тесно… ))). Дети поняли, что в Хургаде не так уж и плохо ))). Внуки-грибочки каждый год наведываются. Пора разумно доложиться деньгами и покупать что-то побольше площадью и хотя бы две спальни. К району привыкли… Обжились. Все здесь для нас родное уже! Тихо, спокойно, рядом море, рыбалка каждый день. Я уже писал, ходим на пляж отеля Иглз. Кроме нас и соседей там никого и не бывает.

Рядом достроили-таки новый красивый комплекс, оставили там несколько помещений для небольшого магазина. А так, обычно, или в Карфур, или в Сензо. Десять минут на басике (или пять). Неплохой у нас райончик. Уже в этом году сдадут новый отель Риксос (на территории старого отеля Магавиш, который напротив нашего Магавиш-Парадайз) и возьмутся благоустраивать поле для гольфа за нашим домом. 

Рубрики
Мои записи

Месяц отдыха в Хургаде, бюджетный вариант

Хургада ждет нас!

Давайте прикинем, во что нам обойдется месяц отдохнуть в Египте. Основные статьи расхода: перелет (туда и обратно), аренда квартиры, справка о ковиде, виза, питание, связь, доступ к морю (пляжи нынче дороги…) и походу, если что-то вспомнится еще из затрат.

Итак, перелет… Обычная цена на чартер от 150 до 250 долларов. Но, если мы не привязаны к конкретной дате, то можно «выловить» билеты от 55 долларов в одну сторону (а то и дешевле). Тут важен такой момент, вылетая обратно надо учитывать, что чартер возможен только до 28 дней после прилета. (Можно и позже, сам вылетал чартером после года нахождения в Египте, но там надо маленько доплатить…).

Рубрики
Мои записи

Покупать или Арендовать квартиру в Хургаде. Продолжение

Разносчик воды на рынке в Хургаде. (Пейте очищенную воду!)

В этой заметке мы продолжим отвечать на вопрос: Покупать или Арендовать квартиру в Хургаде.

Ценю ваше время, поэтому сразу отвечаю — всем страдающим от тех или иных хронических заболеваний надо покупать! Здесь не только дешевые и, главное не фальсифицированные, лекарства, но здесь самый натуральный, самый результативный, самый эффективный и, при этом, самый приятный лекарь — это местный климат! Я лично знаю несколько человек, которые из-за проблем с астмой переехали в Хургаду. Девушка из Москвы, работала в Москве программистом, здесь завела блог в интернете, потом стала торговать недвижимостью. Приступы астмы повторяются только во время полетов домой на перевизу. Учился на курсах арабского с женщиной, у которой сын астматик, в прошлом году он закончил здесь школу. Дома по полгода сидел с приступами дома… Хорошо знаком с женщиной, которой врачи «определили» еще два года.., максимум. Уже более 5 лет живет, ведет активный образ жизни, разъезжает на велике вдоль моря по Мамше. А астма — это не здорово. Я видел у детей приступы астмы…

Рубрики
Мои записи

В Египет на пенсию. Покупать квартиру или арендовать?

Сахль Хашиш. Хургада. Отличное место для аренды

Для того чтобы однозначно ответить на вопрос, покупать квартиру в Египте или арендовать, надо определиться, а для чего вам собственно этот Египет нужен?! Это очень важно!

Когда мы куда-то направляемся, мы всегда бежим от чего-то плохого или стремимся к чему-то хорошему. От неустроенности, от одиночества, от дороговизны, долгов, неприятных воспоминаний, преследований, постоянной депрессии… Или мы летим на встречу с любовью! К солнцу! К самому красивому в мире Красному морю! Теплый песочек, прохладный бассейн, аромат пустыни…

На самом деле, в жизни редко бывают крайности, просто, что-то уж очень явно выходит на первый план. От депрессии бежишь к солнцу. Из страны, в которой запрещают говорить на родном языке в страну, где каждый встретившийся тебе человек хочет выучить русский. Холод, слякоть, туманы, промозглый ветер…

Конкретнее? Ну, как хотите.

Рубрики
Мои записи

Где на пенсии жить хорошо?

Хорошо там, где нас нет…

Попалась на глаза аналитика одного из французских банков (Natixis). Интересовало их изменение положения пенсионеров в связи с пандемией коронавируса.

Если коротко, везде не сладко. Впрочем, и до пандемии ситуация в мире была не ахти. А тут еще добавился спад производства, критически сократилась занятость, а с ней, соответственно, и поступления в пенсионные фонды. Часть пенсионеров в мире живет на отложенные ранее деньги, но банки настолько снизили ставки по депозитам (в некоторых странах до отрицательных показателей), что пенсионеры начали «съедать» свои накопления.

Собственно Украины в рейтинге и вовсе нет… Россия на «почетном» 44 месте (из 44 в списке). Чтобы там не говорили про российских мужиков, а именно они кормят наших пенсионерок! Именно из-за их ранней смерти, их пенсионные накопления перетекают женской половине. В Украине ситуация с мужской смертностью ничуть не лучше… Не радужная картина, скажем…

Рубрики
Мои записи

Хобби на пенсии

Цветоводство? А почему бы и нет?!

Вернулись с выставки цветов. Несмотря на свои невпечатляющие размеры, выставка более чем понравилась. И погода порадовала, и место проведения (магазин «Ваш сад», в парке санатория имени Чкалова, у нас в Одессе), да и, настроение было приподнятое…

Рубрики
Мои записи

Квартира в Египте. Покупать или не покупать?

 

Мы купили

Непростой вопрос… Самый простой ответ — не покупайте! Только, если вы не собираетесь жизнь в Египте на пенсии или рассматриваете вариант оздоровления ваших родителей-пенсионеров.

Общие рекомендации

Дача… Молодежь должна путешествовать по всему миру! (По возможности). Нет смысла покупать дачу, к которой так или иначе будешь привязан и «вынужден» туда регулярно наведываться.

Инвестиции… Не вариант. Сдавать в аренду есть смысл только, если постоянно проживаешь рядом со своей недвижимостью. Но и в этом случае вашу квартиру «убьют», особенно, если сдаете квартиру египтянам.

Рубрики
Мои записи

Сегодня! А еще лучше — вчера!

Ну нет у нас в Одессе дома бассейна.. А здесь есть!

Хватит откладывать свою жизнь на потом! Вот отнянчу своих детей до сорока, заработаю много денег, куплю новую квартиру… И тогда уже заживу для себя!

Это какая-то отложенная жизнь! Почему не пожить сейчас ради своего удовольствия?! Поверьте, детям даже лучше будет, когда вы уже перестанете забегать перед ними все дороги и займетесь своей жизнью.

Оглядываясь назад, замечаем, что огромный кусок нашей полноценной жизни был нами прожит, как черновик… А главная причина — это, скорее всего, неуверенность в завтрашнем дне. А время идет, мы становимся тяжеловаты «на подъем», находим все больше причин отложить изменения в своей жизни…

Рубрики
Мои записи

Солнце против болезней! Или витамин D против старения!

Так загорает жена…

Греться на солнышке полезно, в частности, потому, что это может снижать давление крови. По сообщению телекомпании NBC, это экспериментально подтвердили специалисты из Эдинбургского и Саутгемптонского университетов в Великобритании.

Ученые предполагают, что благотворное воздействие солнечных лучей может быть связано с увеличением содержания в тканях оксида азота, влияющего на циркуляцию крови. На их взгляд, полученные результаты помогают понять, почему жители северных стран сравнительно чаще умирают от болезней сердца.

Рубрики
Мои записи

В Египет на пенсию. Как выбрать квартиру в Хургаде. Продолжение

 

Малоквартирный дом. Переоборудованная вилла

Самое главное — определиться с финансами. Категорически не рекомендую, приняв решение о покупке недвижимости и переезде в Египет (или еще куда-либо), продавать свою недвижимость на родине. В жизни случается все … Себя необходимо подстраховать. В конце концов, если даже у вас все складывается отлично, свою квартиру или дом можно сдавать, получая здесь дополнительные средства. Машину продать можно. Даже, если вы приедете года через два — три, машина без вас может превратиться в металлолом. Нельзя брать и кредит в банке. В Хургаде почти всегда можно договорится о рассрочке платежа. (А есть варианты постепенного выкупа в течении 10 лет! Правда, при этом продавец свои риски вкладывает в цену..). Жилье в Хургаде, как правило, продается уже с ремонтом. Другое дело, какой это ремонт… Тем не менее этот фактор надо учитывать анализируя цены. У нас при покупке недвижимости необходимо зарезервировать такую же сумму для ремонта.. (В свое время я тоже в это не верил )))  ). О деньгах еще много можно писать, но у каждого своя история…

Рубрики
Мои записи

В Египет на пенсию. Как выбрать квартиру в Хургаде

Где-то в Эль Гуне (Север Хургады)

Довольно часто на почту приходят письма с просьбой помочь выбрать квартиру в Хургаде. Я редко даю прямые советы, как правило, делюсь своим личным опытом приобретения квартиры, своими соображениями, общедоступной информацией, полученной на различных форумах… Сегодня, получив письмо с очередной просьбой помочь определиться, решил написать небольшую заметочку, в которой рассчитываю обобщить свои рекомендации по покупке недвижимости в Египте. По возможности, буду писать тезисно с минимумом комментариев.

Для начала, необходимо принять окончательное решение о приобретении квартиры (виллы, студии, шале и пр.). Я, как правило, всем пишущим и звонящим по Скайпу, рекомендую воздержаться от покупки. Если есть сомнения: покупать — не покупать.., — человек рано или поздно разочаруется… Это, во-первых. Во-вторых, категорически не рекомендую покупать недвижимость в Хургаде молодым — молодежь должна путешествовать по всему миру! Есть деньги? Вас ждет масса интереснейших мест на Земле! Поезжайте турами в отели, самостоятельно, арендуя жилье — остепениться, определиться и купить себе что-то вы еще успеете. Вот, если что, для своих родителей-пенсионеров… В принципе, есть только два повода для покупки недвижимости в Египте — оздоровление (здесь же пенсия) и инвестиции.