Рубрики
Мои записи

Магавиш Парадайс моя студия

Повезло мне с риелторской компанией при покупке квартиры в Хургаде. Девочки из КИКО, их сайт http://onlinehurghada.com/, не только, в свое время, помогли определиться с выбором (а, вы все знаете по своему опыту, выбирать было из чего ), но и сопровождают на всех этапах строительства и оформления. Мало того, так Анастасия Хи- генеральный директор компании, решила наш вопрос по расширению студии и была нашими «глазами» на всех этапах реконструкции.  Что из этого получилось? Вы можете посмотреть на фотографиях, которые сегодня мне прислала Анастасия.И небольшой отрывок из письма Анастасии, чтобы было понятно на каком этапе сегодня находится стройка комплекса Магавиш Парадайс:

Рубрики
Без рубрики

Свежие фото Магавиш Парадайз

В фэйсбуке  г-жа Осама разместила свежие фото комплекса Магавиш Парадайз. Мне свежачок пока не успели отправить, поэтому на сегодня только ссылочка https://www.facebook.com/media/set/?set=a.502937123135373.1073741847.362131563882597&type=3&uploaded=25 . Кому лень смотреть или нет аккаунта в фэйсбуке: начали облицовку бассейна плиткой (голубой), нальют воду — будет здорово, во всех представленных фото студий и квартир, закончены малярные работы, стены выкрашены в разные оттенки теплой палитры. Немного спорно… Не все имели возможность выбора. Сдача комплекса Магавиш Парадайс все ближе и ближе!

Рубрики
Мои записи

Скоро сдача!

Получил сегодня письмо: «… Ваша квартира готова. Мистер Собхи спросил сегодня, красить ли стены в белый цвет?…» Я, впрочем, не о цвете, а о приближающейся дате сдачи всего комплекса Магавиш Парадайз. И о моменте начала оплаты сервисного сбора. отсюда и первый вопрос для, возможно , общего обсуждения. Согласно договора, по крайней мере моего, застройщик уплачивает заказчику неустойку в размере 1000 фунтов за студию и 2000 фунтов за квартиру за каждый месяц просрочки (что правда, с некоторыми оговорками). Скан этой страницы договора размещаю ниже. (Кликнуть для увеличения).

scanlite4

Вопрос же в том, как требовать эту сумму у застройщика, требовать ли вообще, либо зачесть эту сумму неустойки в счет оплаты сервисного сбора. Возможны и другие варианты… Я имею свое видение решения этого вопроса, но не хотел бы пока озвучивать, дабы не сковывать обсуждение. Хочу еще напомнить, что несколько квартир уже сданы. Но, к сожалению, у меня нет пока контактов с этими счастливцами… А ребята нам могли бы подсказать, какое решение приняли они.

Итак, что делать с задержкой даты сдачи комплекса? Ждем Ваших предложений!

И, для наших соседей по форуму, размещаю еще одну страничку своего договора. Здесь речь идет о сумме оплаты за установку счетчиков на воду и электричество (кстати, не забываем!). Хочу обратить внимание, что 500 фунтов — это стоимость установки двух счетчиков! Но не оформление и не регистрация в соответствующих инстанциях. Что касается водяного счетчика, то, учитывая, что вода наливная (ветку центрального водопровода пока только обещают), цена нормальная, т.к. оплачиваем воду хозяину комплекса. С электроэнергией пока не все понятно…

Скан странички договора. (Кликнуть для увеличения).

scanlite31

 

Рубрики
Без рубрики

Давайте знакомиться!

Уже совсем скоро некоторые из нас переедут жить в комплекс Магавиш Парадайз. Кто на постоянное место жительства, кто на сезон, а кто и, вовсе, рассматривая покупку квартиры в Хургаде как инвестицию будет сдавать свое жилье в аренду.

На просторах интернета уже не один год существуют форумы владельцев недвижимости в Египте, я чаще всего посещаю два из них: жителей Клеопатры и покупателей недвижимости комплекса Лотос. Каждый из этих форумов имеет свое лицо, каждый по своему интересен. Есть там и ветки посвященные нашему комплексу Магавиш Парадайз. Но проблемы с выкладыванием фото подтолкнули меня создать свой (а хочется уже сказать — НАШ) блог, где мог бы наряду с выкладыванием свежей информации по комплексу, писать о своем личном отношении к происходящему в Хургаде, на нашей стройке, возможно, и, в целом, о Египте.

Рубрики
Мои записи

В Хургаду на пенсию Продолжение

На Пенсию в ЕгипетВ Хургаду на пенсию, так называлось мое маленькое обозрение, которое можно посмотреть по этой ссылке.  В конце той заметки обещал вскоре вернуться к этой теме и остановится уже на своей собственной аргументации такого выбора.

Для меня здесь все просто. Как и многое из того на что мы решаемся в жизни — это не результат какого-то волевого усилия, а следствие необходимости. В этой заметке я пишу о себе, о выборе, который сделала моя семья и для таких, как мы. Одного с нами уровня достатка. Тем же, кто тем или иным путем достиг полной материальной независимости, им этот опус будет неинтересен…

Мне до пенсии еще лет 5,.. если, конечно, моя Украина не сделает очередной реверанс в сторону Евросоюза и не увеличит за это время пенсионный возраст лет эдак до 65… Работаю, жена работает — на жизнь хватает. Пока… А вот пенсии у нас в Украине совсем никуда… (забыл добавить, что я не депутат). Опять же, коммунальные услуги, цены. Тяжко у нас пенсионерам, очень тяжко. Уже этого одного хватило бы, чтобы сделать выбор в пользу Хургады.

Рубрики
Мои записи

Магавиш Парадайс новые фото

Магавиш Парадайс благоустраивается! Наконец-то получил свежие фото со стройки. А то уже подумывал опять наведаться. Правда, само благоустройство вызывает ряд вопросов… На одном из сайтов компании, активно продвигавшей этот проект, пунктом шесть идет — «… 6. Уютная, озелененная территория;…» . Непонятно, где там зелень будет? Неужели эти квадратные выемки в бетоне место под пальмы? А остальная зелень как в немецких городках в кадках?

Ладно, смотрим пока фото. (Фото кликабельны.) А своими соображениями делимся в комментариях.

Магавиш Парадайс, бассейн
Магавиш Парадайс, бассейн
Рубрики
Наш пляж

Черепаха на пляже комплекса Магавиш Парадайс

Видео может и не очень…  Но больно уж неожиданна была у жены встреча с черепахой. Да еще и очень значительная потеря качества после заливки видео на яндекс. Правда, еще накануне, я увидел что-то для меня непонятное, когда закидывал удочку на пирсе разделяющем пляжи отелей Магавиш и Меркури. Стоящий рядом со мной абориген (торговец очками в бутике отеля Меркури) завопил: «СохнУт! СохнУт!». Радости моей не было предела! Мы уже раз пятнадцать, а то и больше, ездили в Египет, а вот черепаху увидеть все не удавалось. Я, почему-то, думал, что увидеть черепаху можно только на глубине, потом, после просмотра чужих видео и фоток, решил, что черепахи обязательно пасутся на травке на мелководье…  Все оказалось не так — они грызут кораллы! В следующий раз они от меня уж точно не уйдут. Уже знаю, где их караулить! Ну, а в этот раз, пока я натягивал маску и ласты, искал удобный подход к воде, стараясь поглядывать на то место, где черепаха выныривала за глотком воздуха…. Короче, пока я очутился в воде, от черепахи и след простыл.

Рубрики
Мои записи Наш пляж

Аквариум комплекса Магавиш Парадайс, действующий

Я не оговорился, аквариум комплекса Магавиш Парадайс действующий и самый большой не только в Египте, но и во всей Африке! Идти к нему минут 20 (а через забор, как я хожу, и вовсе минут 7). А называется этот аквариум — Красное море!

Понемногу буду выкладывать фото и видео именно с нашего пляжа. Понимаю, что пляж нашего комплекса не в Шарме и не в Марса Аламе… Глубина у нас небольшая (что для некоторых плюс), дно песчаное (очень сказывается на прозрачности), опять же, нет акул… (хотя и это некоторые относят к достоинствам). Нашим я считаю не только пляж отеля Магавиш, но и рифовую часть пляжа отеля Меркури, в конце концов по воде у них границы нет, да и берегом пройти проблемы нет.

Вот и первое видео, которое я размещаю на блоге снято моей женой в акватории пляжа отеля Меркури. Немного увлеклась и заплыла к соседям…

 

Забыл добавить, в одном из эпизодов большой хищный рыб — это я!

Рубрики
Мои записи

Аквариум Хургада район Магавиш

IMG_2492Наконец-то добрался до самого главного! К строительству самого большого в Египте аквариума! Для тех, кто не в теме — это козырный туз из рукава всех инвесторов комплекса Магавиш Парадайс! Ведь ни для кого не секрет, что с открытием аквариума для посетителей, он станет центром кристаллизации инфраструктуры всего района Магавиш, да что там Магавиш — всей Хургады!

Сотни автобусов ежедневно с тысячью туристов устремятся к нашему комплексу, чтобы заглянуть на плещущихся в бассейне немного недовольных собой инвесторов (маленький комплекс, еще бы десяток другой квартирок надо было скупить…). Представляете, очередь, жара, никакой тени, а здесь кусочек рая с бассейном! А на стенах «рая» объявления: Продам! Продам! Продам! Я спецом взял себе квартиру на фасадной стороне — буду за вывешенные объявления  деньги брать (много!).  Цены, конечно, поднимутся….  Думаю вдвое… Или, даже, втрое!

Рубрики
Недвижимость

Хургада. Фотоэкскурсия по недвижимости. Продолжение

Как-то не уместилась моя мини фотоэкскурсия в одну заметку… Конечно же. в Хургаде много есть чего показать из недвижимости. На полный обзор я и не претендую, на то есть специализированные сайты риелторских агентств. Но создать настроение, напомнить о тех объектах, которые совсем недавно были новостройками, да и просто позаглядывать в уютненькие уголки Хургады нам вполне по силам.

Сегодня мы «побываем» в комплексе Бритиш Резорт и заглянем в Сахл Хашиш.

IMG_2812
Тот самый Бритиш..
Рубрики
Недвижимость

Хургада. Фотоэкскурсия по недвижимости.

Сегодня на одном из моих любимых форумов по Египту http://forumegypt.ru подняли вопрос о судьбе одного комплексов (BLUE PEARL Residence), который мы не так давно рассматривали жертвой для приобретения. Так получилось, что во время недавней поездки в Хургаду мы вновь посетили этот комплекс, уже полностью отстроенный и распроданный (осталось из предложений парочка квартир из вторички). Сам комплекс понравился! И внешним видом, и наличием фитнесцентра (бесплатным для постояльцев), и «действующим» бассейном (при мне в нем находились две прохлаждающихся барышни), и чистотой в местах общего пользования, и понравился даже лифт.

Обзорную «экскурсию» по объектам недвижимости в Хургаде и окрестности (из «окрестностях» был только Сахль Хашиш) нам провела Анастасия из агентства КИКО  .

Рубрики
Мои записи

Пляж отеля Магавиш

Добрался до самой важной темы! Не для кого не секрет, что едем мы в Хургаду (а некоторые покупают там и недвигу) не только из-за солнца и воздуха. На первом месте, однозначно, море!

Не буду тянуть резину, пляж в комплексе Магавиш Парадайс есть!

Все, что раньше я слышал от застройщика, для меня были только слова. Сегодня я уже наверняка знаю, что договор заключенный администрацией района Магавиш с руководством одноименного отеля, распространяется и на наш комплекс! По крайней мере, две наши соседки из Питера уже заключили такой договор с отелем! Стоило это удовольствие на двоих на полгода 1200 фунтов. В стоимость входит не только пользование пляжем, но и некоторой другой инфраструктурой отеля, в частностью, бассейнами и лежаками.

Сам по себе пляж очень даже неплох, многие однозначно признают его лучшим в Хургаде. Пляж (условно) разделен на три функциональные зоны: зона кайтинга, зона песчаного пляжа, зона «дикого» пляжа с прибрежными коралловыми островками.  По некоторым оценкам длина пляжной зоны 1200 метров (я намерял по викимапии около 1,5 км).

экскортУлыбка

 

Фото и видео подводного мира акватории пляжа   планирую разместить попозже, как разгребу залежи фотоархива.  Пока поделюсь наиболее яркими впечатлениями. За полтора десятка посещений Египта, наконец-то увидел черепаху! А жена Лиля даже успела снять черепаху на видео! В этот же раз видел орляка (полтора месяца назад Лиля сняла на видео целых три орляка! http://youtu.be/0FdCvLpW7ok). Плавают крупные хирурги, носороги, много скатов, небольших мурен и много-много других рыб! Сейчас готовлю видео с семейкой аротронов, в нашем районе они совершенно не пугливы.

Улов
Улов

 

Мало того, на нашем пляже я  уже успел половить рыбу! Поймал на самодельную закидушку (из того, что нашел на пляже, где кусок лески, где гайку на грузило,а крючок с небольшим поводком выковырял из коралла возле пирса). За часик успел поймать поймать с десяток разноцветных рыб! По соседству рыбачил местный араб(продавец очков в отеле Меркури), так он на все рыбы говорил :»Квайс! Хорошо кушать!». Но названий, видимо не знает, на все рыбы говорил одинаково: «Самак сагира…». (((

 

 

 

 

На пляже изобилие крабов, бегают прямо табунами, но жрать у них нечего… Как-то брал в отеле гриль — одни махонькие клешни…

Краб
Думал, я его не вижу…
Лиля и краб
Ловим на ужин. Пока тренировка…
Я и краб
Фоткай быстрее! Кусается же!
Череп
Он не дошел до пляжа…

 

Сам дикий пляж при ширине прибрежной зоны в 800 метров, имеет метров семьсот в ширину и упирается в забор, за которым проходит дорога. А уже через дорогу и наш родимый Магавиш Парадайс! Если быть оптимистом, то пляж у нас начинается сразу через дорогу. В реальности (я, конечно же, лазил через забор) до воды еще пилить и пилить по настоящему кусочку пустыни…

 

 

 

 

Что-то написано
Что-то написано…

 

Объявление на пляже..

 

 

 

 

 

 

 

На сегодня пока все.