Подписаться на RSS
Скоро сдача! Сен 26

Получил сегодня письмо: «… Ваша квартира готова. Мистер Собхи спросил сегодня, красить ли стены в белый цвет?…» Я, впрочем, не о цвете, а о приближающейся дате сдачи всего комплекса Магавиш Парадайз. И о моменте начала оплаты сервисного сбора. отсюда и первый вопрос для, возможно , общего обсуждения. Согласно договора, по крайней мере моего, застройщик уплачивает заказчику неустойку в размере 1000 фунтов за студию и 2000 фунтов за квартиру за каждый месяц просрочки (что правда, с некоторыми оговорками). Скан этой страницы договора размещаю ниже. (Кликнуть для увеличения).

scanlite4

Вопрос же в том, как требовать эту сумму у застройщика, требовать ли вообще, либо зачесть эту сумму неустойки в счет оплаты сервисного сбора. Возможны и другие варианты… Я имею свое видение решения этого вопроса, но не хотел бы пока озвучивать, дабы не сковывать обсуждение. Хочу еще напомнить, что несколько квартир уже сданы. Но, к сожалению, у меня нет пока контактов с этими счастливцами… А ребята нам могли бы подсказать, какое решение приняли они.

Итак, что делать с задержкой даты сдачи комплекса? Ждем Ваших предложений!

И, для наших соседей по форуму, размещаю еще одну страничку своего договора. Здесь речь идет о сумме оплаты за установку счетчиков на воду и электричество (кстати, не забываем!). Хочу обратить внимание, что 500 фунтов — это стоимость установки двух счетчиков! Но не оформление и не регистрация в соответствующих инстанциях. Что касается водяного счетчика, то, учитывая, что вода наливная (ветку центрального водопровода пока только обещают), цена нормальная, т.к. оплачиваем воду хозяину комплекса. С электроэнергией пока не все понятно…

Скан странички договора. (Кликнуть для увеличения).

scanlite31

 

Рубрики: Мои записи
Вы можете оставить ответ, или trackback с Вашего собственного сайта.

4 комментария на “Скоро сдача!”

  1. pandachka:

    Думаю, хорошо бы было, чтоб неустойка пошла в зачет сервисного сбора, но вот как это сделать….мне кажется что вряд ли застройщик захочет добровольно «оплачивать» наши сборы

  2. andre:

    Прикинем:
    Договор, по моему, одинаковый у всех. Его для г-на Собхи делала SVR. Задержка (реальная) будет минимум 5 месяцев. Но революция у них случилась 3 июля, что и может быть у Собхи неким призрачным аргументом. Хотя, по моему, не было никаких «Политических резолюций и постановлений органов Национальной безопасности», препятствующих стройке. Если мы принимаем этот его аргумент, то получится 2 месяца.
    Владельцам студий — 2*1000=2000 фунтов. Как раз год обслуживания и установка счетчиков.
    Или будем настойчиво просить за 5 месяцев? В счет годового обслуживания (для квартир — пары лет), счетчиков — установки и регистрации . Как думаете?
    Хотя, на самом деле, хорошо, что вообще построил в разумные сроки.

  3. Дмитрий:

    Понять и простить)))это реальность

  4. andre:

    Всеволод, наверное, и Вам пора высказаться, обсуждение, похоже, закончилось. Очень интересно услышать Ваше мнение.
    «Вопрос же в том, как требовать эту сумму у застройщика, требовать ли вообще, либо зачесть эту сумму неустойки в счет оплаты сервисного сбора. Возможны и другие варианты… Я имею свое видение решения этого вопроса, но не хотел бы пока озвучивать, дабы не сковывать обсуждение.»

Оставить комментарий